F4 - TRAVERSANT – TERRASSE - CLIMATISATION - CAVE Cet agréable appartement offre de beaux volumes et une très bonne luminosité, au troisième étage d’une petite copropriété. Il se compose actuellement d’un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur un espace extérieur permettant d’installer une table pour profiter pleinement des beaux jours, de deux chambres, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. Grâce à sa configuration, une troisième chambre peut être facilement créée, permettant ainsi d’envisager un véritable F4 selon vos besoins (famille, bureau, investissement locatif). Traversant, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et de prestations confortables : Climatisation réversible Double vitrage Idéalement situé à deux pas du Parc des Oiseaux, à proximité de l’Arsenal de Toulon et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). N’attendez plus pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.