Dans la quartier animé du Champ-de-Mars, appartement T3 lumineux et sans vis-à-vis, idéal famille ou investisseur, 5e étage sur 6 d'un immeuble de standing, gardien, digicode, interphone et ascenseur. Côté sud, grand séjour de 23m2 env., ouvert par de larges baies vitrées (volets roulants électriques) sur une belle terrasse , vue sur parc, calme assuré. Côté nord, les 2 chambres et la cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur) donnent sur une longue loggia, espace idéal de rangement. Autres espaces : grande entrée (placard), salle de bain (vasque sur placards, baignoire et bidet), 1 WC séparé, et une cave de 5m2 env. Traversant nord-sud, situé à proximité immédiate de tous commerces et services, bus au pied de l'immeuble, il est à 1.5km du centre ville, 700m de l'université de Toulon, 2km des gares SNCF et routière. - Équipements de confort : Fibre optique, Ventilation mécanique - Équipements de sécurité : Porte blindée. - Chauffage individuel : Radiateurs en marbre / source électrique - Valeur locative env. 850€ hors charges. - Résidence 72 lots d’habitation - 124 lots annexes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 528017833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.