TOULOUSE - Parc de la Maourine, APPARTEMENT T3 de 60 m2 rénové avec Balcon et Parking. Vous recherchez un appartement pour poser vos valises ? Venez visiter cet appartement qui se compose : PIECE A VIVRE parquetée avec CUISINE moderne ouverte et entièrement équipée (placards, casseroliers, tiroir à épices, plaque de cuisson induction, four, emplacement lave vaisselle) 3 ouvertures sur l'extérieur dont 2 portes fenêtres donnant sur le BALCON couvert avec prise extérieure. Radiateur électrique de 2025 . ENTREE avec placard de rangement (étagère et penderie) Sur la partie nuit séparée : 2 CHAMBRES parquetée avec placard de rangement (étagères et penderie) SALLE DE BAIN avec baignoire, vasque et emplacement machine à laver. TOILETTES séparé DEGAGEMENT avec placard de rangement (étagères et penderie et cumulus 300 L de 2023) Un parking sécurisé en sous sol complète le bien. SES ATOUTS : Appartement entièrement rénové, Nombreux rangements, Vue dégagée, Résidence au calme, Emplacement privilégié (Commerces à 2 minutes à pied , école à 3 minutes à pied, Ligne 41 et L12 à une minute à pied arrêt Pisan), Future LIGNE C du METRO à proximité, Résidence bien entretenue sans procédure ni travaux à prévoir, Fibre Optique. Secteur : Parc de la maourine, Av. Maurice Bourgès-Maunoury, Rue Christine de Pisan,Rue Pierrette Louin, Borderouge, Bonnefoy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.