À Toulouse, au cœur du quartier prisé de Purpan, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m² au 2ème étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée. Niché au calme, il bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L’appartement offre une pièce de vie, une cuisine séparée et fonctionnelle, deux chambres avec placards, un cellier-buanderie avec fenêtre, un wc et une salle d'eau. Des volets roulants et électriques complètent le tout. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du tramway Purpan et des lignes de bus, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en garantissant une vie paisible, sans aucune nuisance. Un appartement qui conjugue qualité de vie, praticité et sérénité… à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.