Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Vue Garonne Dans une résidence de 1992 très bien entretenue, appartement de type 3 pièces d'environ 73 m², avec ascenseur. Grâce à sa double exposition cet appartement bénéfice d'une belle luminosité. Il dispose d'une cuisine aménagée donnant sur une loggia, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse sans vis à vis, exposé à l'est, avec vue sur la Garonne. La partie nuit dispose de deux chambres dont une avec loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nombreux rangements Cet appartement bénéficie d'un cellier sur le même étage, Possibilité d'acquérir une place de parking dans un box fermé et sécurisé dans la résidence .  Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Arrêt du Tram "Croix de Pierre" ligne de Bus L4 et L5 152 et 34 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.