Apartment at Tournan-en-Brie (77220)
ExclusiveContract signed

€244,000

Apartment at Tournan-en-Brie (77220)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 67 m²

*EXCLUSIVITÉ* Quartier CALME et TRÈS RECHERCHÉ de TOURNAN-EN-BRIE. Rejoignez PARIS EST en 25minutes avec la LIGNE P et LA DEFENSE en 1h par le RER E. Emplacement stratégique pour votre confort quotidien - TOUT A PIED ! Découvrez cet AGRÉABLE T3 fonctionnel et très propre d'une surface de 67m² environ au 1er et DERNIER étage - AUCUN VOISIN AU DESSUS! au sein d'une petite copropriété. Dès l'entrée , vous serez séduit par l'agencement soigné de cet appartement Rangez vos manteaux et chaussures dans le PLACARD avant d'accéder au séjour TRÈS LUMINEUX de 23m² environ donnant accès à un BALCON ensoleillé PLEIN SUD. Pour vos préparations culinaires , une cuisine séparée et entièrement équipée (pouvant être ouverte sur le séjour. CÔTÉ NUIT un dégagement distribue 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et fenêtre , un WC séparé. A votre disposition également un ESPACE DE RANGEMENT additionnel. *CÔTÉ EXTÉRIEUR: Un AGRÉABLE BALCON idéalement exposé vous permet de prendre une pause ou bien prendre votre repas tout en appréciant la NATURE. ON AIME +++ -Son AGENCEMENT OPTIMAL avec des pièces judicieusement réparties offre à chacun son espace de vie privatif tout en favorisant les moments de convivialité en famille. -Exposition idéale au sud avec lumière traversante, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Digicode et un interphone pour assurer votre tranquillité. - 2 places de parking disponibles. -Fibre optique - Bon état général. -Fenêtres DOUBLE VITRAGE - PVC - Sa proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, gare RER (ligne P), clinique, centre ville. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.! Contactez sans tarder votre conseillère EXPERTE DU SECTEUR, je me ferais un plaisir de vous accompagner en visite. *CHERS CONFRÈRES DANS L'INTÉRÊT DE NOS CLIENTS J'ACCEPTE L'INTER CABINET - VOUS ÊTES LES BIENVENUS* La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.68€ par mois (soit 1916.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1850140

Characteristics

  • Parking lot
  • Balcony
  • Cable TV
  • Electric heating
  • Built in 1997
  • Floor 1 on 1
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
26
Annual fees
€1,916 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€244,000

of

Price per m²
€3,642 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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