Situé dans une petite copropriété avec charges très faibles, cet appartement de type F3 offre une surface loi Carrez de 57,46 m² et de beaux volumes. Il se compose de : Une entrée privatisée avec rangements, Un séjour lumineux de 20 m², Deux chambres, Une cuisine indépendante, Une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand espace privatif à aménager selon vos envies (terrasse, coin repas, détente…). Un box fermé ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien rare. Atouts majeurs : Charges de copropriété très faibles, Entrée indépendante, Grand espace extérieur privatif, Double stationnement (box + extérieur), Environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.