SPÉCIAL INVESTISSEURS !!!!! Proche du centre ville de Troyes , à 300 m de l'esc et de plusieurs commerces , je vous propose cet appartement meublé et équipé. Il se trouve au dernier étage sur 6 , très lumineux car traversant. Il se compose d'une entrée , d'un séjour avec balcon plein sud , une cuisine équipée et aménagée , deux chambres , une salle d'eau , un WC séparé. Dégagement pour vos rangements. Une cave complète ce bien. Parking en bas de l’immeuble. Actuellement loué 800 € / mois charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.21€ par mois (soit 3302.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.