Situé sur le plateau de Vitry Sur Seine dans une résidence fermée et bien tenue à proximité du parc des Lilas. Appartement 3 pièces traversant, lumineux et fonctionnel. Situé au troisième étage avec ascenseur, il dispose d'une vue dégagée et sans vis a vis. Bien agencé, il offre une entrée, séjour avec balcon bien exposé, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain et wc séparé, dégagement avec placard. Un parking aérien et une cave en sous-sol complètent ce bien. Groupe scolaires et sportifs ainsi que parc de Lilas à proximité immédiate. Ce logement est idéale pour un premier achat mais aussi pour un investissement locatif. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.