NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! SUPERBE Appartement de 3 pièces d'une superficie de 66,79m ² avec une place de parking en sous sol. Construction de 2022, classement énergétique B ! IDÉALEMENT SITUÉ avec accès direct à pied à toutes les commodités (écoles, commerces...), aux grands axes routiers et aux transports en commun (12min en bus vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines) _________________________________________________________ Il se compose d'une entrée avec rangement, un magnifique séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à un premier balcon de près de 14m2! Coté nuit, une chambre de 13,6m2 et une seconde chambre de 11m2, tous deux, donnant sur un second balcon de 13m2. Vous trouverez également une agréable salle de douche et des WC séparés. ______________________________________________________________ Pour votre confort l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrages, de volets roulant, de radiateurs électrique à inertie et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Vous profiterez également de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.