Situé dans la charmante commune de Yerres, à proximité de toutes les commodités, cet appartement F3 de 57m², situé au 2ème étage d'une résidence fermée, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie confortable comprenant : - Un séjour avec cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE - 2 chambres - Une salle de bain RÉNOVÉE - Un WC séparé - Un débarras pouvant faire office de dressing, pratique pour optimiser l'espace de rangement. - Une place de parking PRIVATIVE et une CAVE complètent ce bien. POSEZ VOS VALISES !!! Les + : - Chauffage au sol - Très proche GARE et commerces (800m et 500m) - Très proches écoles maternelle et primaire (450m) - Arrêt de bus à 200m N'ATTENDEZ PLUS !!! CONSEILLER DISPONIBLE 7/7 et OUVERT au PARTAGE entre CONFRERES ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1846 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.35€ par mois (soit 3340.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910539584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.