Spécial investisseur!! Appartement T3 LOUÉ (611€ Hors taxe et fin de bail janvier 2026,Reconduit pour 3 ans ) avec Balcon et Parking ,idéalement situé au coeur de Yvetot ,dans un quartier résidentiel paisible et SÉCURISÉ.Implanté, au sein d'une résidence de standing ,construite en 2008 ,cet appartement au 1 er étage offre un cadre de vie privilégié , à seulement quelques pas des commodités et des espaces verts environnants. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée, salle de bain , wc et de 2 chambres lumineuses qui disposent d'un dressing chacune pour un espace de vie confortable. La résidence est équipée d'un ascenseur ,un digicode offrant confort et sécurité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de pouvoir investir sur ce secteur . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathie Delarue EI (ID 79352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.