Appartement T2 Yzeure - Opportunité à Saisir ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type 2 à rafraîchir, d'une surface de 71.75 m2, idéalement situé à Yzeure. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 5 niveaux construit en 1969, ce bien bénéficie d'une excellente situation et offre un environnement calme et agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un premier achat ou d'un bien de qualité à Yzeure. Composé d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie de 24m² avec balcon, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. La résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et laissez-vous charmer par son potentiel immense ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne tout le confort et le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.