*Offre acceptée* T4 transformable en T3 de 66m2 avec balcon et cave, en plein centre ville d'Antibes, à 5 min à pied de la Place de Gaulle et 10 min des plages. Au 1er étage, l’appartement traversant est composé de : - Une entrée avec rangement qui dessert - A droite, la cuisine et à gauche le salon. Tous les 2 donnent sur un balcon. - Un couloir qui dessert à droite, 2 chambres avec dressing - A gauche, un wc indépendant, une salle de bain, et une chambre. Ses points forts : - Emplacement en plein centre d'Antibes - Rénovation récente - Double vitrage et climatisation réversible en parfait état - Parking public à 300m La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.96€ par mois (soit 1295.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.