À vendre en exclusivité à Avon (quartier Butte Montceau), appartement F4 de 70 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec loggia et vue dégagée, une cuisine aménagée avec cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’appartement est équipé de double vitrage avec stores manuels. Les charges incluent chauffage, eau chaude et froide. Une cave vient compléter ce bien, qui dispose également d’une place de parking privée. Environnement calme, proche écoles, commerces, forêt, et à quelques minutes à pied ou en bus de la gare de Fontainebleau Avon (Paris Gare de Lyon en 42 min). Cet appartement n' attend plus que vous, visite à prévoir! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.