!!! SOUS OFFRE !!! Appartement T4 avec Garage à Bassens Découvrez cet appartement T4 de 93.5m² situé au troisième et dernier étage. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine équipée pour une surface de 42m². Vous découvrirez aussi, un coin buanderie, 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse, une salle de bain moderne, un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée sur les alentours, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée. De plus, un garage et une cave complète ce bien. Construit en 1980 et entièrement rénové avec des matériaux de qualités, il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est bien entretenue, offrant tranquillité, sérénité ainsi que beaucoup d'espace vert. Idéalement situé à Bassens, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.