Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 83 m² environ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ au premier étage avec ASCENSEUR dans une résidence SÉCURISÉE - TERRASSE COUVERTE de 18 m² - 1 place de parking PRIVATIVE. Il se compose d'une entrée avec placards, 1 WC séparé, vous profiterez d'un espace de vie confortable avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier et d'un séjour spacieux et lumineux en accès direct sur une belle terrasse couverte. Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec rangement et 1 en accès direct à la terrasse, 1 salle d'eau. L'appartement dispose du double vitrage, menuiseries en PVC, chauffage individuel électrique, local vélo commun. Venez découvrir ce petit bijoux, accès rapide à l'autoroute, d'un centre commercial et à 5 minutes en voiture du centre ville. 4 Lignes de bus en bas de la résidence. Ne tardez pas, une visite s'impose !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.