Appartement 4 pièces à Bizanos avec Vue Imprenable sur les Pyrénées. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1980, cet appartement de type T4 situé à Bizanos offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 81m², ce bien présente un agencement optimisé qui séduira tant les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon/ salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, 2 confortables chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier pratique pour le rangement, un séchoir et une véranda avec vue sur les Pyrénées. L'appartement bénéficie d'une exposition sud- est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, rendant le logement parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, la résidence est sécurisée , visiophone. Chauffage individuel au gaz(chaudière à condensation de 2022). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité à Bizanos. Une opportunité rare à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.