- EXCLUSIVITE - BRETIGNY SUR ORGE - T4 - DERNIER ETAGE - BALCON - CAVE - CENTRE VILLE ET GARE PIED - Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement très lumineux, de type T4 au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée. Cette résidence se situe à quelques minutes à pied du centre ville, de la gare et des écoles. Il comprend, une entrée, un beau séjour exposé sud avec accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un cellier attenant, un dégagement dessert deux chambres dont une avec accès au balcon, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave privative en sous-sol. Les plus de cet appartement : - Luminosité et vue dégagée sur la verdure - Balcon - Très bon état général - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Porte blindée - Tableau électrique récent - Une cave privative de 6,5m² - Fibre optique - Proximité à pied de la gare, des écoles et du centre ville - Résidence sécurisée et arborée Je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.