Appartement Spacieux de 100m², Idéalement Situé à Brive-la-Gaillarde À la recherche d'un appartement spacieux à Brive-la-Gaillarde ? Ne cherchez plus, cet appartement de 4 pièces situé au 4ème étage est fait pour vous ! Avec une surface de 100m², il offre de vastes espaces et un emplacement idéal dans un quartier recherché de la ville. L'appartement se compose actuellement de 3 chambre, 2 salles d'eau, 2 toilette, 1 cuisine, 1 salon salle à manger, un balcon coté nord et une terrasse coté sud. Il présente un potentiel d'aménagement à votre goût pour créer l'espace de vie qui correspond à vos besoins et à votre style. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est dotée de nombreux équipements pour votre confort : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, vide-ordures, ventilation mécanique, digicode, interphone, résidence sécurisée. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien. Exposé plein sud et à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Vous pourrez apprécier des moments de détente sur le balcon ou la terrasse, tout en profitant du calme et de la sérénité offerts par cet emplacement privilégié. Enfin, la situation géographique de l'appartement est un atout majeur. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de loisirs, vous profiterez d'un quotidien pratique et dynamique au sein de la ville de Brive-la-Gaillarde. Cet appartement présente un grand potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par cet espace à aménager selon vos envies et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.