Appartement de charme dans une ancienne usine à soie. Niché au cœur d'un site exceptionnel d'un hectare , traversé par une jolie rivière '' la Bourges '' . Cet appartement est situé dans un bâtiment historique en pierre , offrant une atmosphère authentique et paisible. Caractéristiques principales : * Environnement verdoyant . * Charme et cachet conservés : poutres apparentes. * Calme absolu , tout en restant proche du village 800 m environ. IL VOUS OFFRE : * Un jardinet . * Une pièces de vie d'environ 50 m² avec coin cuisine. * Etage 2 chambres d'environ 10 m² chacune . * Un espace ouvert . * Salle d'eau. * Wc * 2 places de parking . * 1 Remise de 6 m² Conclusion : Cet appartement séduira les amoureux de la nature , à la recherche d'un cadre de vie rare et authentique . La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.