APPARTEMENT T4 // 3 CHAMBRES // TERRASSE // GARAGE // CAVE // CARSPACH Vous recherchez un cadre de vie verdoyant et calme ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au sein d’une petite copropriété récente (2008) de seulement 4 logements, cet appartement type T4 de 77 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, vous séduira dés l'entrée par sa luminosité et son agencement. Il est composé de : * Une entrée spacieuse avec placard et WC indépendant, * Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte orienté sud de 10,5 m², * Une cuisine ouverte et équipée, * Trois chambres avec parquet stratifié, * Une salle de bain avec baignoire, double vasque et fenêtre. Un double garage, une cave et une place de stationnement extérieur complète ce bien. L'appartement est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Sont compris également dans les charges le fond de travaux loi ALUR, l'eau chaude/froide et l'entretien des espaces verts. Située à seulement 5 minutes d’Altkirch, la commune de Carspach offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux axes vers Mulhouse et Bâle. Vous y trouverez des commerces de proximité, une école maternelle, élémentaire, ainsi qu’un lycée. Contactez-moi dés maintenant pour venir découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.