Cergy le Haut - F4 à 3 minutes A PIED de la GARE ( RER A et LIGNE L ). Au 5ème et DERNIER ETAGE d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement familial. Il comprend : entrée avec cellier/buanderie, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et accès balcon (10m2), 3 chambres dont 2 avec accès à un second balcon (11m2), salle de bains, et WC séparé. La fonctionnalité de ce bien est complétée par une CAVE, et 2 PARKINGS. Situé à proximité immédiate de TOUTES les commodités ( gare, écoles, commerces, cinéma ), cet appartement offre un cadre de vie idéal. Ne tardez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.