T4 rénové – 86 m² – Lumineux et idéalement situé – Châtenay-Malabry Dans un environnement calme et verdoyant en retrait de la rue, à deux pas des commerces, écoles (Pierre Brossolette) et grands parcs (Arboretum, Parc de Sceaux), découvrez cet appartement T4 de 86 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée à taille humaine (2 étages seulement). Vous serez séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Il offre un séjour chaleureux de 35 m², une cuisine séparée, moderne et équipée, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire ET douche, WC indépendant, rangements pratiques, cave. Traversant (expo sud/nord), connecté à la fibre, aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre, confortable et fonctionnel. ? Résidence sécurisée avec interphone et porte blindée ? Cave en sous-sol ?️ Aucun travaux à prévoir Un cadre de vie recherché, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.