Situé dans une résidence familiale sécurisée et fermée avec plusieurs aires de jeux pour enfants et petit parc arboré, à 2mn à pied des écoles maternelles, primaire et collège. Proche des commerces. A 15mn à pied de la gare de Chelles et du futur métro ligne 16 Appartement très lumineux avec son exposition SUD/OUEST, situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose: *une entrée avec grands placards de rangements *un double salon/séjour (possibilité de faire une 3ème chambre) *un balcon exposé SUD/OUEST *une cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon) *2 chambres avec placards *une salle de bains avec baignoire *une buanderie *une pièce dressing ou petit bureau *un WC indépendant *une place de parking Tout est compris dans les charges (chauffage géothermie, eau chaude, eau froide, gardien etc....) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.