Situé en plein centre ville au pied des commerces, à 7mn à pied de la gare RER et du futur métro ligne 16! A 5mn à pied des écoles maternelles, primaires et collège... Dans une résidence de standing de 2003, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 94m² très lumineux ! Il se compose de: *une entrée de 9,7m² avec de grands placards de rangements *un salon séjour de 31m² exposition OUEST *une cuisine de 15,55m² (possibilité d'ouvrir sur le salon) expo OUEST *3 chambres (équipées de placards) *un WC indépendant *une salle de bains *une salle d'eau avec douche et WC *une terrasse exposition OUEST Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol (possibilité de boxer) et d'une cave. Présence de local à vélo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.