Nouvelle EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – 83 m² – VUE LAC – CLAMART PANORAMA Au cœur du quartier prisé du Panorama à Clamart, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 83 m², niché au 4e étage d’un immeuble récent de standing, dans une copropriété bien entretenue, au calme, à deux pas de toutes les commodités. Parfaitement agencé, il vous offre une belle pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec une vue panoramique dégagée sur le lac – un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux toilettes, dont un indépendant. Deux places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare. Points forts : • Lumineux, calme, en étage élevé, avec vue dégagée • Traversant : double exposition et parfait état général - Excellent DPE en B • Deux stationnements sécurisés côte à côte • Copropriété moderne, bien tenue, avec ascenseur et local vélos Un cadre de vie idéal pour les familles : • Accès direct au groupe scolaire du Panorama, de la crèche au lycée • Bois de Clamart à quelques minutes à pied, avec ses promenades, ses espaces de jeux et sa piscine olympique • Proximité immédiate des commerces, services et espaces verts • À 5 minutes à pied du tramway T6, reliant le métro ligne 13 et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express • Accès rapide à Paris, Issy-les-Moulineaux, Vélizy, Meudon, mais aussi Boulogne-Billancourt, grâce aux axes routiers stratégiques tout proches (A86, N118) Un appartement coup de cœur, alliant confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier dynamique. À visiter sans attendre ! Disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.