Superbe duplex climatisé avec terrasse et parkings à Collioure Découvrez ce magnifique appartement en duplex d’environ 105 m², idéalement situé entre Collioure et Port-Vendres, dans un cadre verdoyant et au calme. Une spacieuse terrasse d’environ 20 m² ainsi que deux places de parking privatives couvertes complètent ce bien d’exception. À l’intérieur, vous serez séduit par : - Un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par la terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen. - Une cuisine moderne équipée, ouverte sur la salle à manger et l’espace de vie. - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative sur le niveau principal. - Deux salles de bains, deux WC avec lave-mains, et un espace buanderie. L’appartement est doté d’une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces et est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée, il permet de rejoindre à pied ou en bus le centre-ville, les commerces et les plages en quelques minutes. Les atouts : luminosité, volumes généreux, environnement calme, résidence sécurisée avec parking couvert. Un bien rare à Collioure, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme (loué actuellement). N'hésitez plus, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.