Apartment 4 rooms of 92 m² in Courbevoie (92400)

iad France - Jean-François Ballanger vous propose: T4 lumineux avec vue dégagée, au fort potentiel d’aménagement.

Au 6ᵉ étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur, ce 4 pièces traversant de 91,95 m² offre une belle exposition sud-ouest, une vue dégagée et de beaux volumes.

En très bon état, il comprend un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Chauffage au sol, fibre, porte blindée, cave et parking en sous-sol.

Aucun mur porteur, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement (cuisine ouverte, double séjour, etc.).

Proche commerces, écoles, transports (T2, SNCF, bus) et à 10 min en vélo de La Défense.

Un bien évolutif, idéal pour une famille ou un projet sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393€ par mois (soit 4716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Ballanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484496419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.