Apartment 4 rooms of 92 m² in Eybens (38320)

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : T4 en dernier étage, ensoleillé, 2 grandes terrasses, frais de notaire réduits (environ 7500€), éligible au PTZ.

Prix :
- Le prix indiqué s'entend sous réserve des conditions d'eligibilité à une tva à 5,5% (conditions de revenus)
A défaut, le prix est de 340 000€
- Eligible PTZ
- Frais de notaire réduits

Très beau T4 au cinquième et dernier étage de cette résidence à la limite Eybens - Grenoble - Saint-Martin-d'Hères.

Logement très lumineux et ensoleillé grâce à ses ouvertures sur les massifs environnants (Belledonne, Vercors Chartreuse).

Prestations de qualité :
- Résidence fermée et sécurisée
- Logement eloigné de l'avenue Jean Jaurès
- Construction haute performance energetique certifiée RE2020
- Isolation thermqiue intérieure renforcée
- VR electrique
- Carrelage 45x45cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres
- Faïence toute hauteur portour baignoire ou bac à douche
- Architecture contemporaine

Accessibilité :
- Emplacement idéal pour réjoindre les commerces, services et établissements scolaires que ce soit à pied, en voiture ou en transports en commun
- A 10 min en voiture de Grenoble
- A 2 pas des écoles et commerces
- Proximité centre commercial, services

Surfaces :
- Séjour - cuisine : 32m² environ
- 3 chambres spacieuses : de 13m² environ à 17,50 m² environ
- 1 sde et 1 sdb
- WC séparé
- Un placard dans chaque chambre

Livraison :
- Travaux en cours
- Livraison prévisionnelle deuxième trimestre 2026

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr