IGNY – PLACE DE LA FERME - 4 PIÈCES 3 CHAMBRES - JARDIN Maison chaleureuse avec jardin, située dans un secteur recherché sur la commune d'Igny, à deux pas de la place de la Ferme et de toutes ses commodités. Bon état général. Copropriété de deux lots sans aucune charge, le parfait compromis entre appartement et maison individuelle. Pièce à vivre de près de 30m², 3 chambres et jardin. Un bien complet, idéal pour une vie familiale confortable. Située dans un environnement verdoyant particulièrement apprécié : commerces, écoles et transport cette maison de 71,51m² carrez et 91m² au sol se présente comme suit : en rez-de-chaussée ; une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. L’étage accueille un grand palier avec de nombreux rangements et deux autres chambres avec placards intégrés. À l’extérieur, le jardin privatif facile à entretenir permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète cette maison à vendre, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les vélos. Un bien immobilier bien entretenu, présentant un très bon rapport entre volume, extérieur et emplacement, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou une personne cherchant un vie de plain-pied à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.