Apartment 4 rooms of 70 m² in Illzach (68110)

iad France - Carole Klups vous propose: F4 rénové – Idéal primo-accédants – Quartier des Quatre Saisons, Illzach

Vous cherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, avec une déco actuelle ? Celui-ci pourrait bien être votre coup de cOEur !

Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue, ce F4 rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts du bien :

Rénovation récente – Installez-vous sans vous soucier des travaux !
Décoration moderne et soignée, avec une jolie verrière tendance séparant le salon de la salle à manger, ajoutant du cachet et une belle luminosité
Belle exposition avec un balcon côté séjour (orientation ouest/sud-ouest)
Loggia côté cuisine, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire
De nombreux placards intégrés pour un maximum d’organisation
Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copro de 170 € mensuelles.
Facilité de stationnement dans la copropriété
Agencement intelligent :

Une entrée accueillante
Une cuisine séparée toute récente et moderne avec accès à la loggia
Un salon et une salle à manger avec accès au balcon, séparés par une élégante verrière
Deux chambres confortables
Une salle d’eau moderne
Un dégagement optimisé
Une cave en sous-sol pour encore plus de rangement
Idéal pour un premier achat ! Un appartement fonctionnel, rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.