La Celle-Saint-Cloud - Appartement 3/4 pièces traversant avec balcon Sud Au 4ème étage de la résidence du Bel Ébat, cet appartement de 77m² bénéficie d'un environnement arboré, dans un cadre de vie calme et agréables. Ce bien clés en main bénéficie d'une double exposition qui garantit luminosité et ventilation naturelle toute la journée. L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour avec accès au balcon plein Sud, une cuisine entièrement refaite à neuf et séparée, deux chambres confortables, un dressing entre les deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les volumes sont bien répartis, chaque pièce a sa fonction. Les plus qui font la différence : - Traversant et orienté Sud : la lumière du matin au soir - Ravalement extérieur voté et déjà réglé par les propriétaires actuels - Cuisine neuve équipée - Environnement calme, sans vis-à-vis sur un parc arboré - Cave en sous-sol pour vos rangements - Possibilité d'acquérir le bien meublé selon votre projet - Possibilité de le transformer facilement en 4 pièces/3 chambres. - Résidence familiale bien entretenue avec gardien, interphone et parking sécurisé Côté transports : Gare La Celle-Saint-Cloud (Ligne L) à 12 minutes à pied, arrêt de bus à 300m (lignes 426, 6202, 6246, 7803). Dans une résidence où plusieurs biens sont proposés, celui-ci se distingue par son état impeccable et l'absence de travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.