RARE à La VENTE,T4 DE STANDING de 90m2 ,TRIPLE EXPOSITION Année 2008 avec PIÈCE DE VIE extrêmement lumineuse ,UNE VUE DÉGAGÉE sur Les trois secs, situé dans une RÉSIDENCE SECURISEE,avec ASCENSEUR et double garage en enfilade avec mezzanine. Très bien agencé,COTE NORD,vous disposez d' un espace nuit avec ses trois chambres(13-11-10). La plus grande avec sa salle d'eau privative et son balconnet. Les deux autres desservies par un petit hall possèdent une 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie intégrée ou l'on peut intégrer un WC,comme à l'origine. Chaque chambre a son espace de rangement, et un WC séparé se trouve au centre de l'appartement. COTE SUD,,on trouve la pièce de vie de 35m2 ouverte d'un coté sur la cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle,de l'autre la terrasse Sud de 24m2. Ce logement est en outre doté de double-vitrage,de volets roulants électriques, et d'une climatisation réversible en plus du chauffage électrique.Son classement est de ce fait performant et peu énergivore. Enfin,A moins de 5 minutes à pied de l'appartement vous disposerez des commodités : bus devant la résidence,proche accès autoroute,commerces,cinéma,Halle gourmande,Boulangerie,pharmacie,banque,écoles,parc,supermarchés ....vous avez TOUT dans un rayon de 500m!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.