Appartement 4 pièces à La Rochelle – Emplacement idéal, secteur Les Minimes, vue sur le port À découvrir : cet appartement d’environ 70 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1989, dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, dont une avec balconnet, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’une place de parking privative. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.