TOULON Duplex - rénové - 3 chambres possibilité 4 - Toit terrasse - Expo SUD Découvrez ce duplex T6 rénovée d'une superficie de 142m2 environ, situé au 4ème étage. Cet appartement vous séduira par son charme et sa modernité. Il comprend au premier niveau un grand séjour lumineux expo SUD, une cuisine américaine équipée et aménagée, et une salle d'eau, WC, trois chambres, nombreux rangements, deux loggias fermés Au premier étage, un second séjour donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des belles journées en plein air, de 50m2 expo SUD, une suite parentale, avec salle d'eau et dressing. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément de 15 m² Ce duplex allie espace, confort et proximité des commodités, faisant de lui le choix parfait pour les grandes familles. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.