Appartement lumineux de 4 Pièces à Langeac L'appartement se compose d'une cuisine donnant sur un balcon de 10m2 exposé au Sud, d'un séjour spacieux et de 3 chambres . De plus, une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une grande entrée apportent des commodités supplémentaires à ce logement. Il dispose également d'un garage et d'une cave ainsi que de place de stationnement devant la résidence. Le chauffage est au gaz naturel et la résidence dispose d'un interphone pour assurer la sécurité des lieux. Le chauffage, l'eau (chaude et froide), ainsi que l'entretien des locaux de l'intérieur et extérieur sont inclus dans les charges de copropriété. Les commerces de proximité, écoles, collège et espaces verts sont accessibles à pied. Un rafraichissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.