À vendre – Appartement T4 de 92 m² avec GARAGE et ASCENSEUR – Le Havre Situé au 5ᵉ étage, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 92 m² avec deux BALCONS, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité. Les atouts du bien : • Ascenseur : un vrai confort au quotidien • Garage privatif : sécurité et praticité en centre-ville • Triple vitrage : isolation optimale, confort thermique et phonique • Classe énergétique C : un excellent atout dans le marché actuel Composition de l’appartement : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux • Une cuisine • Trois chambres spacieuses • Une salle de bain • WC séparé La copropriété, construite en 1996, est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Localisation : Proche des commodités, écoles, transports ( bus, gare et tramway ) et commerces, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique : une opportunité rare au Havre. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.