QUARTIER ARAGO – PLAGE ET COMMERCES À PIED – 3 CHAMBRES – PARKING PRIVATIF En exclusivité… À seulement 300 m du marché Arago et à 8 minutes à pied de la grande plage, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, de 3 chambres, d’un séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon avec une vue dégagée, d'une cave et d’une place de parking privative. Tout peut se faire à pied ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.