A SAISIR !!! ACCES DIRECT A LA PLAGE!!! En première ligne !Vue mer ! Résidence très prisée. Bel appartement de 36M2 environ de surface habitable, avec loggia. 6 couchages. Ce T3 au 1er étage se compose: D'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée , deux chambres, , une salle d'eau refaite à neuf avec wc . Vendu meublé. Double vitrage, volet électrique , store banne , chauffages électriques. Vmc. La consommation d'eau est incluse dans le montant des charges. Parking privé . Forte demande pour la location, tout au long de l'année . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.