APPARTEMENT-MAISON ATYPIQUE de 89m2 totalement rénové avec grand JARDIN Vous cherchez un lieu UNIQUE et SANS TRAVAUX ? Découvrez ce superbe F4 dans une maison de caractère, entièrement rénové avec soin. ? Ses atouts : Le logement est également très bien isolé, DPE C un ESPACE DE VIE chaleureux avec poêle à bois une belle CUISINE récente (2021) 3 CHAMBRES confortables Un ESPACE polyvalent pouvant servir de bureau, petit coin nuit d’appoint, salle de jeux ou espace lecture selon vos envies SALLE DE BAIN moderne TERRASSE et JARDIN PRIVATIFS de 200 m² pour profiter du plein air CHARGES de copropriété FAIBLE (100 euros / mois), (syndic bénévole) ✅ Stationnement idéal : 2 places PRIVATIVES et sécurisées à l'intérieur de la cour Possibilité de se garer facilement à l'extérieur en fonction des places disponibles ✅ Rénovation complète : peinture, sols, cuisine, salle de bain — tout est prêt pour vous ! ✅ Idéalement situé : Accès rapide N20 et autres grands axes Transports en commun proches Commerces, crèches et écoles accessibles Un bien RARE sur le secteur : le charme d’une maison, la praticité d’un appartement, le tout entièrement rénové. ? Vous aimez les lieux atypiques, spacieux et clés en main ? C’est une opportunité unique ! ? Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.