*Résidence La Voie du Sud * SOUS OFFRE ACCEPTEE Appartement situé au 11ème étage sur 12 avec une vue dégagée à réhabiliter entièrement. Il dispose d’une vaste entrée, d’un double salon séjour ou 3ème chambre et d’une cuisine séparée avec cellier. Le coin nuit vous propose un dégagement avec un grand placard, deux chambres avec dressing , une salle de bain et un Wc séparé. L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur privative. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de profiter des espaces de cet appartement. À deux pas des commerces, écoles et transports. Bonne rentabilité locative ou idéal premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823335815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.