Lormont – Appartement 4 pièces de 100 m² environ avec jardin et parking – Vendu loué À saisir ! Dans un secteur résidentiel très calme de Lormont, tout en restant à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces), découvrez ce spacieux appartement d’environ 100 m² environ, vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. Ce bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardin privatif d’environ 160 m² environ, un vrai plus pour les locataires, Trois chambres confortables, une cuisine indépendante, salle de bains, WC, Une place de parking privative, rare et appréciée dans le secteur. Revenus locatifs assurés – Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien stable, bien situé et avec un extérieur de qualité. Actuellement loué 574.43€ par mois Plus d’infos sur le bail en cours et la rentabilité sur demande. Ne tardez pas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.