MEAUX- proche gare, écoles et commerces : tout peut se faire à pied ! En exclusivité, situé dans une résidence sécurisée et entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 79 m². Situé au 3e étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée desservant un salon/séjour de 23m², donnant sur la cuisine, de trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un dressing et de nombreux rangements. Il possède également un balcon orienté sud-ouest. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose d'espaces verts et de places de parking communes. Appartement très bien situé, à deux pas du canal de l’Ourcq, faibles charges. Beau potentiel! A bientôt pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alia Lacheheb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891751372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.