Duplex 4 rooms of 76 m² in Méru (60110)

iad France - Magali Dumont vous propose: Idéal premier achat
Venez poser vos valises à Méru, ville dynamique offrant toutes les commodités (transports, écoles, activités sportives, commerces, culture...) où cette maison mitoyenne vous attend, alliant confort et praticité.
Après avoir gravi quelques marches, notre visite débute dans un vaste salon propice aux moments de convivialité en famille, suivi d'une cuisine équipée spacieuse proposant de généreux plans de travail pour concocter de délicieux mets. Des WC complètent ce niveau.
Poursuivons en montant cet élégant escalier menant à un palier distribuant deux chambres dotées de placards, offrant quiétude et sérénité pour des nuits paisibles, une salle de bains pour se détendre après une journée bien remplie, ainsi que des WC séparés.
Et la cerise sur le gâteau... un sous-sol total accompagne ce bien, offrant un abri pour votre véhicule, une buanderie pour vos corvées de linge, et un espace de rangement supplémentaire dans la remise.
Construite en 1996, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une VMC remplacée en 2022 et pas moins de 28 panneaux photovoltaïques installés en 2017, vous offrant la possibilité d'être intégralement remboursé de votre consommation électrique!
Parfaite pour les primo-accédants, cette maison offre l'indépendance sans les contraintes d'un jardin, idéal pour quitter les inconvénients de l'appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.