Apartment 4 rooms of 83 m² in Montévrain (77144)

iad France - Marie Bonnot vous propose : À seulement 10 minutes du RER A, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au deuxième étage d’une résidence récente de 2021, parfaitement entretenue et sécurisée.
Pensé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, il dispose d’une entrée équipée de mobilier sur mesure et d’un placard intégré menant à une pièce de vie conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo combiné encastré, cave à vin), s’ouvre sur le séjour, lui-même prolongé par une belle loggia de près de 10 m² environ, idéale pour vos moments de détente.

La première chambre, de plus de 12 m² environ et exposée à l’ouest, offre la possibilité d’agrandir l’espace de vie selon vos projets. Un dégagement dessert une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’espace parental, véritable suite, se compose d'une chambre spacieuse de plus de 13 m² environ, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing aménagé et offre la possibilité d’y créer facilement un coin bureau pour le télétravail ou les activités personnelles.

Un double emplacement de parking côte à côte complète ce bien et peut être transformé en box, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

Les charges de copropriété de 203€/mois comprennent notamment le chauffage (compteur individuel), l'eau chaude et froide (compteurs individuels), l'entretien des parties communes, le syndic professionnel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 237 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203 € par mois (soit 2436 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnot EI (ID 53586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr