LE VILLAGE! Appartement de 84,64m ² au premier étage sur deux sans ascenseur. IDÉALEMENT situé avec tout à proximité! écoles, commerces et accès gare ! Appartement à fort potentiel à rénover selon vos envies __________________________________________________________________________ Il se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un séjour LUMINEUX de m2 donnant sur un agréable balcon parfaitement orienté plein SUD, puis une cuisine séparée de m² avec cellier attenant. __________________________________________________________________________ Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de et m ², un dressing, une salle de bain et des WC séparés. une place de parking vient compléter ce bien __________________________________________________________________________ Pour votre confort, le tableau électrique a été refait, la chaudière date de 2020 La copropriété est parfaitement entretenue et vous bénéficierez de la fibre optique __________________________________________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.5€ par mois (soit 1890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.