Ce charmant appartement de 4 pièces d’environ 70 m², situé juste en face du parc des Beaumonts, pourrait bien séduire une famille ou un jeune couple souhaitant réaliser son premier achat En étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia et petit balcon, de 3 chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un couloir avec rangements intégrés. Les atouts ne manquent pas : une belle luminosité grâce à la double exposition EST/OUEST, une cave, un grand local à vélos, une place de parking sécurisée, le tout dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, des commerces, du bus 122 (arrêt Saint-Just) et à 15 minutes à pied de la Mairie de Montreuil. Chauffage collectif au sol inclus dans les charges. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389.08€ par mois (soit 4669 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.