Appartement de Caractère, Gare à 2 minutes à pieds et à seulement 45 minutes de la Gare de l'EST. Situé au cœur de la charmante ville de Nangis, cet appartement atypique datant de 1900 vous offre une surface de 69.1 m² et bénéficie d'un cachet authentique et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie de presque 32 m2 avec cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un dressing-buanderie, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. Vous apprécierez également la partie du jardin privatif et la cave de belle dimension pour plus de rangement. À proximité, vous pourrez profiter des différents points d'intérêt de la ville de Nangis tels que les parcs, les restaurants locaux, le marché local, les écoles et collège. Contactez moi pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.