Apartment at Nice (06200)
Contract signed
  • Prestige

€649,000

Apartment at Nice (06200)

  • 4 rooms
  • 120 m²
  • 50 m² of land

* SOUS OFFRE * Quartier Fabron à Nice, découvrez ce appartement 4 pièces de 120 m² avec jardin de 50m2 offrant un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine. Il combine calme absolu, confort et proximité des commodités : tramway, bus et à quelques minutes à pied du bord de mer .. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 623040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25960 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rouveure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1860103

Characteristics

  • Collective heating
  • Built in 1964
  • Floor 0 on 5
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
96
Annual fees
€4,200 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€649,000

of

Price per m²
€5,408 / m²
Price excluding fees
Fees incl. VAT payable by the buyer
€25,960 (i.e 4.00%)
See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C
Apartment at Nice (06200)
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